Halvrebene 64, Als

Fritidshus · 93 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 15.256 kr/m² × 93 m².1.418.808 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.429.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.505.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.505.500 kr.
2005jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1982Bygget
1980feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 55, Als 9560 Hadsund	95 m²	37 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	238 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 65, Als 9560 Hadsund	98 m²	35 m	30-07-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	463 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	501 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	94 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	344 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	183 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	37 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 124, Als 9560 Hadsund	108 m²	282 m	28-04-2026	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu