Birkevej 5, Løvskal

Villa · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.195 kr/m².1.131.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.119.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,66 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2001 · Alm. Salg: 306.385 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, andet306.385 kr.
1983Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 6, Løvskal 8850 Bjerringbro	127 m²	42 m	06-05-2024	935.000 kr.	7.362 kr./m²
Kildebakkevej 17, Løvskal 8850 Bjerringbro	77 m²	166 m	23-05-2024	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	3,9 km	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	4,2 km	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	3,7 km	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Ilsøvej 4 8850 Bjerringbro	71 m²	3,7 km	11-03-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	7,5 km	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	7,5 km	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	7,5 km	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	7,9 km	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu