Prisvurdering · 2450 København SV
Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1951
Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 4.496.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hammelstrupvej 29, 3. tv 2450 København SV | 74 m² | 31 m | 09-12-2024 | 3.700.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Hammelstrupvej 31, 3. th 2450 København SV | 67 m² | 41 m | 17-12-2023 | 1.700.000 kr. | 25.373 kr./m² |
| Hammelstrupvej 31, 2. th 2450 København SV | 54 m² | 41 m | 07-05-2025 | 2.550.000 kr. | 47.222 kr./m² |
| Rossinisvej 16, 3. tv 2450 København SV | 80 m² | 137 m | 30-08-2024 | 4.550.000 kr. | 56.875 kr./m² |
| Mozartsvej 7, 2. tv 2450 København SV | 80 m² | 516 m | 23-10-2025 | 5.100.000 kr. | 63.750 kr./m² |
| Wagnersvej 10, 1. tv 2450 København SV | 78 m² | 441 m | 10-05-2026 | 5.675.000 kr. | 72.756 kr./m² |
| Wagnersvej 8, st. th 2450 København SV | 78 m² | 490 m | 16-07-2024 | 4.570.000 kr. | 58.590 kr./m² |
| Straussvej 12, 3. tv 2450 København SV | 83 m² | 419 m | 25-05-2026 | 5.570.000 kr. | 67.108 kr./m² |
| Wagnersvej 45, 3. tv 2450 København SV | 73 m² | 35 m | 25-06-2025 | 3.695.000 kr. | 50.616 kr./m² |
| Schubertsvej 12, 1. th 2450 København SV | 77 m² | 490 m | 11-12-2024 | 4.050.000 kr. | 52.597 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRossinisvej 10, 3. tv2450 København SV · 0,1 km væk66 m² 3 vær. 19404.680.000 kr.70.909 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgCDamagervej 5A, 2. th2450 København SV · 0,1 km væk66 m² 3 vær. 19534.895.000 kr.74.167 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCStubmøllevej 22, 2. th2450 København SV · 0,3 km væk86 m² 3 vær. 19396.495.000 kr.75.523 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, 2. th2450 København SV · 0,4 km væk53 m² 2 vær. 19363.595.000 kr.67.830 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, st. mf2450 København SV · 0,4 km væk46 m² 2 vær. 19363.295.000 kr.71.630 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 30, 1. tv2450 København SV · 0,4 km væk51 m² 2 vær. 19373.650.000 kr.71.569 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 35, 1. tv2450 København SV · 0,4 km væk55 m² 2 vær. 19373.795.000 kr.69.000 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgCStraussvej 18, 3. tv2450 København SV · 0,4 km væk95 m² 4 vær. 19346.350.000 kr.66.842 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 1. mf2450 København SV · 0,4 km væk44 m² 2 vær. 19343.295.000 kr.74.886 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 2. th2450 København SV · 0,4 km væk46 m² 2 vær. 19343.495.000 kr.75.978 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 11, 2. tv2450 København SV · 0,5 km væk95 m² 4 vær. 19316.495.000 kr.68.368 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDSchubertsvej 12, 1. tv2450 København SV · 0,5 km væk99 m² 4 vær. 19326.395.000 kr.64.596 kr/m² · 203 dage på markedet
eStatic