Klintevænget 3

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.573 kr/m².3.116.002 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevænget gns: 22.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.281.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,59 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.635.818 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.635.818 kr.
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	84 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	152 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	252 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	457 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	407 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Mirabellevej 3 4681 Herfølge	136 m²	471 m	28-10-2024	3.170.000 kr.	23.309 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	188 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	377 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Hørvænget 13 4681 Herfølge	141 m²	205 m	25-12-2025	3.600.021 kr.	25.532 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	386 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu