Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Toftvej 12, Toft

Villa · 210 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².2.606.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,49 pct. siden mar. 2001
288k921k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat2.315.442 kr.Markedet · 1992763.350 kr.Markedet · 1993648.060 kr.Markedet · 1994891.660 kr.Markedet · 1995792.330 kr.Markedet · 1996945.000 kr.Markedet · 1997923.160 kr.Markedet · 1998960.750 kr.Markedet · 19991.049.160 kr.Markedet · 2000888.300 kr.Markedet · 2001815.850 kr.Markedet · 20022.316.720 kr.Markedet · 20031.481.550 kr.Markedet · 20041.211.490 kr.Markedet · 20051.310.190 kr.Markedet · 20061.524.180 kr.Markedet · 20071.473.990 kr.Markedet · 20081.538.670 kr.Markedet · 20091.531.530 kr.Markedet · 20101.578.990 kr.Markedet · 20111.631.490 kr.Markedet · 20121.453.410 kr.Markedet · 20131.557.780 kr.Markedet · 20141.270.500 kr.Markedet · 20152.041.200 kr.Markedet · 20161.449.840 kr.Markedet · 20171.583.820 kr.Markedet · 20181.687.770 kr.Markedet · 20191.534.680 kr.Markedet · 20201.060.710 kr.Markedet · 20211.885.590 kr.Markedet · 20221.983.030 kr.Markedet · 20231.934.730 kr.Markedet · 20242.077.950 kr.Markedet · 20252.422.980 kr.Markedet · 20262.218.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²318 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²1,1 km19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²733 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²1,4 km19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²1,2 km29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²936 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²352 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²1,8 km04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²727 m28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²428 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden