Skerrisvej 24A, 4840 Nørre Alslev — Rækkehus · 75 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 369 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 2707 m²
Bebygget areal: 2707 m²
Erhvervsareal: 1437 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.046 kr/m².739.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering756.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,93 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 5 4840 Nørre Alslev	72 m²	216 m	22-05-2025	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Præstevænget 11 4840 Nørre Alslev	72 m²	243 m	04-02-2025	780.000 kr.	10.833 kr./m²
Præstevænget 8 4840 Nørre Alslev	72 m²	248 m	19-02-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Præstevænget 6 4840 Nørre Alslev	71 m²	240 m	20-02-2024	550.000 kr.	7.746 kr./m²
Præstevænget 14 4840 Nørre Alslev	71 m²	273 m	18-11-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 22 4840 Nørre Alslev	73 m²	488 m	10-07-2026	895.000 kr.	12.260 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 22 4840 Nørre Alslev	73 m²	488 m	28-03-2025	850.000 kr.	11.644 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 14 4840 Nørre Alslev	77 m²	525 m	01-03-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 10 4840 Nørre Alslev	71 m²	545 m	02-04-2024	770.000 kr.	10.845 kr./m²
Svinget 9 4840 Nørre Alslev	84 m²	216 m	02-01-2024	795.000 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu