Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 35

Villa · 97 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.508 kr/m².4.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.155.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,29 pct. siden jan. 2001
475k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20011.552.120 kr.I dag · vores estimat3.155.336 kr.Markedet · 1992475.397 kr.Markedet · 1993586.559 kr.Markedet · 1994582.388 kr.Markedet · 1995707.906 kr.Markedet · 1996671.725 kr.Markedet · 1997777.261 kr.Markedet · 1998879.596 kr.Markedet · 19991.077.767 kr.Markedet · 20001.055.360 kr.Markedet · 20011.223.267 kr.Markedet · 20021.325.699 kr.Markedet · 20031.174.379 kr.Markedet · 20041.286.996 kr.Markedet · 20051.630.667 kr.Markedet · 20062.252.728 kr.Markedet · 20072.186.865 kr.Markedet · 20081.851.051 kr.Markedet · 20091.662.871 kr.Markedet · 20101.611.073 kr.Markedet · 20111.697.500 kr.Markedet · 20121.507.962 kr.Markedet · 20131.587.890 kr.Markedet · 20141.452.381 kr.Markedet · 20151.581.391 kr.Markedet · 20161.919.630 kr.Markedet · 20172.035.254 kr.Markedet · 20182.130.896 kr.Markedet · 20192.019.637 kr.Markedet · 20202.461.181 kr.Markedet · 20212.665.075 kr.Markedet · 20222.978.094 kr.Markedet · 20232.896.808 kr.Markedet · 20242.705.621 kr.Markedet · 20253.215.938 kr.Markedet · 20263.351.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2001 · Alm. Salg
1.552.120 kr.
I dag · vores estimat
3.155.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.552.120 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²590 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²48 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²1,8 km19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²2,0 km13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²1,6 km16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²880 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²450 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²1,0 km10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²535 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²953 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden