Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Hyldevej 16

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.937 kr/m².1.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 7.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden feb. 2001
183k697k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat1.295.624 kr.Markedet · 1992405.600 kr.Markedet · 1993385.164 kr.Markedet · 1994569.400 kr.Markedet · 1995763.776 kr.Markedet · 1996322.452 kr.Markedet · 1997183.144 kr.Markedet · 1998908.700 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 2000833.508 kr.Markedet · 20011.086.072 kr.Markedet · 2002592.488 kr.Markedet · 2003922.272 kr.Markedet · 2004968.448 kr.Markedet · 20051.298.700 kr.Markedet · 20061.446.744 kr.Markedet · 20072.238.912 kr.Markedet · 20081.677.936 kr.Markedet · 20091.772.784 kr.Markedet · 20101.727.544 kr.Markedet · 20111.912.716 kr.Markedet · 2012636.792 kr.Markedet · 2013844.896 kr.Markedet · 20141.061.112 kr.Markedet · 2015763.464 kr.Markedet · 20162.088.216 kr.Markedet · 2017638.976 kr.Markedet · 20181.642.212 kr.Markedet · 2019981.864 kr.Markedet · 20201.586.364 kr.Markedet · 20211.260.012 kr.Markedet · 20221.274.988 kr.Markedet · 20231.319.760 kr.Markedet · 20241.569.516 kr.Markedet · 20251.288.248 kr.Markedet · 20261.512.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²26 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²133 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²437 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²380 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²599 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²564 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²458 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²868 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²467 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²632 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden