Idyl Allé 4, Dalby

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 160 m².4.022.240 kr.
2Vores vurdering5.000.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2001 · Alm. Salg: 440.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.000.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
2002Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002440.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idyl Allé 13, Dalby 6000 Kolding	141 m²	137 m	15-04-2025	3.575.000 kr.	25.355 kr./m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	607 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	574 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby 6000 Kolding	163 m²	562 m	18-06-2024	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	726 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	176 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	77 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	330 m	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk 6000 Kolding	158 m²	753 m	29-05-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	815 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu