Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Ærtekilen 20

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.393 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².2.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrtekilen gns: 14.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.497.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,59 pct. siden apr. 2001
347k1,7M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20011.499.120 kr.I dag · vores estimat2.497.367 kr.Markedet · 1992739.450 kr.Markedet · 1993501.400 kr.Markedet · 1994849.390 kr.Markedet · 19951.037.300 kr.Markedet · 19961.075.250 kr.Markedet · 19971.032.930 kr.Markedet · 19981.146.090 kr.Markedet · 19991.531.340 kr.Markedet · 20001.281.330 kr.Markedet · 20011.103.770 kr.Markedet · 20021.784.570 kr.Markedet · 20031.306.400 kr.Markedet · 20041.546.520 kr.Markedet · 20051.232.110 kr.Markedet · 20061.977.310 kr.Markedet · 20071.796.760 kr.Markedet · 20082.129.110 kr.Markedet · 20091.716.950 kr.Markedet · 20101.934.760 kr.Markedet · 20112.053.670 kr.Markedet · 20121.615.060 kr.Markedet · 20131.957.070 kr.Markedet · 20141.397.250 kr.Markedet · 20151.767.550 kr.Markedet · 20161.947.640 kr.Markedet · 20171.662.440 kr.Markedet · 20181.635.300 kr.Markedet · 20192.662.480 kr.Markedet · 20202.027.220 kr.Markedet · 20212.767.130 kr.Markedet · 20222.376.590 kr.Markedet · 20232.339.100 kr.Markedet · 20242.386.020 kr.Markedet · 20252.458.700 kr.Markedet · 20263.313.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2001 · Alm. Salg
1.499.120 kr.
I dag · vores estimat
2.497.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.499.120 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²80 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²130 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²516 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²143 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²1,2 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,3 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²1,2 km31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²1,5 km24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²616 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,6 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden