Symfonivej 15

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.355 kr/m².2.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonivej gns: 12.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.328.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,32 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 45 8940 Randers SV	184 m²	152 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Symfonivej 11 8940 Randers SV	141 m²	33 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	81 m	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Symfonivej 41 8940 Randers SV	110 m²	126 m	14-04-2026	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²
Lutvej 7 8940 Randers SV	170 m²	321 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²
Kantatevej 79 8940 Randers SV	165 m²	260 m	17-11-2024	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	452 m	23-07-2026	2.750.000 kr.	14.628 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	452 m	09-07-2024	2.535.000 kr.	13.484 kr./m²
Kornetvej 3 8940 Randers SV	164 m²	491 m	14-11-2024	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Mandolinvej 11 8940 Randers SV	158 m²	265 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu