Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Duevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.831 kr/m².3.115.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.612.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,03 pct. siden feb. 2001
324k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001708.226 kr.I dag · vores estimat3.612.196 kr.Markedet · 1992770.256 kr.Markedet · 1993413.280 kr.Markedet · 1994643.824 kr.Markedet · 1995914.832 kr.Markedet · 19961.051.200 kr.Markedet · 19971.144.800 kr.Markedet · 1998324.000 kr.Markedet · 19991.353.456 kr.Markedet · 2000950.400 kr.Markedet · 20011.452.240 kr.Markedet · 20021.536.624 kr.Markedet · 20031.530.576 kr.Markedet · 20041.602.000 kr.Markedet · 20051.781.280 kr.Markedet · 20062.775.168 kr.Markedet · 20072.909.808 kr.Markedet · 20082.080.080 kr.Markedet · 20091.195.344 kr.Markedet · 20101.562.256 kr.Markedet · 20112.384.352 kr.Markedet · 20121.825.632 kr.Markedet · 20131.690.416 kr.Markedet · 20141.290.240 kr.Markedet · 20152.103.408 kr.Markedet · 20161.908.288 kr.Markedet · 20172.513.232 kr.Markedet · 20182.466.144 kr.Markedet · 20192.481.408 kr.Markedet · 20202.482.848 kr.Markedet · 20212.668.608 kr.Markedet · 20222.746.512 kr.Markedet · 20233.022.992 kr.Markedet · 20243.030.480 kr.Markedet · 20253.088.080 kr.Markedet · 20263.282.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
708.226 kr.
I dag · vores estimat
3.612.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg708.226 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4
4130 Viby Sjælland		145 m²80 m10-12-20243.105.000 kr.21.414 kr./m²
Vibevej 20
4130 Viby Sjælland		142 m²176 m04-03-20253.175.000 kr.22.359 kr./m²
Ternevej 4
4130 Viby Sjælland		141 m²222 m07-05-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Vibevej 23
4130 Viby Sjælland		139 m²118 m21-01-20262.550.000 kr.18.345 kr./m²
Drosselvej 21
4130 Viby Sjælland		140 m²183 m28-09-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Blåholmsvej 1
4130 Viby Sjælland		147 m²245 m01-10-20263.850.000 kr.26.190 kr./m²
Rønnealle 5
4130 Viby Sjælland		139 m²216 m22-01-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Gøgevej 15
4130 Viby Sjælland		140 m²277 m02-12-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Søndergade 32A
4130 Viby Sjælland		140 m²294 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Solsortevej 8
4130 Viby Sjælland		151 m²178 m26-05-20253.725.000 kr.24.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden