Vævervej 3, Slemminge

Villa · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.165 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.646 kr/m².1.145.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.821.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3010,87 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2001 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt på tvangsauktion155.000 kr.
1995majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	924 m	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	1,4 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Maribovej 52 4990 Sakskøbing	129 m²	4,2 km	14-08-2024	800.000 kr.	6.202 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	4,2 km	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Lærkevej 31 4990 Sakskøbing	134 m²	4,1 km	18-02-2026	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Drosselvej 11 4990 Sakskøbing	137 m²	4,0 km	27-05-2025	1.130.000 kr.	8.248 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57 4990 Sakskøbing	131 m²	4,4 km	12-03-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Akacievej 3 4990 Sakskøbing	124 m²	4,1 km	25-09-2025	1.045.000 kr.	8.427 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	3,9 km	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Rødeledsvej 4, Våbensted 4990 Sakskøbing	110 m²	3,4 km	15-07-2025	880.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu