Katrinelundsvej 26

Villa · 129 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.483 kr/m².2.029.500 kr.
2Vores vurdering2.268.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2001majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	584 m	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	374 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	560 m	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	685 m	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	332 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	802 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	71 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	518 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	678 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	487 m	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu