Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Havrebakken 8, Pedersker

Fritidshus · 63 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.778 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
2778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 63 m².1.681.974 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.325.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		92 m²155 m12-03-20262.595.000 kr.28.207 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		92 m²155 m30-07-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Havrebakken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²170 m16-05-20242.635.000 kr.23.739 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²339 m19-06-20241.445.000 kr.24.083 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		67 m²461 m12-01-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²1,1 km11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker
3720 Aakirkeby		58 m²696 m13-10-20251.637.500 kr.28.233 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker
3720 Aakirkeby		68 m²698 m27-06-20241.895.000 kr.27.868 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²1,5 km04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		65 m²1,4 km23-09-20262.196.500 kr.33.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden