Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Virkensbjerget 5, Sanderum

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 160 m².3.696.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.418.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,67 pct. siden feb. 2001
500k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2001500.000 kr.I dag · vores estimat3.418.371 kr.Markedet · 1992756.320 kr.Markedet · 1993882.240 kr.Markedet · 1994829.440 kr.Markedet · 1995805.440 kr.Markedet · 1996868.320 kr.Markedet · 1997932.000 kr.Markedet · 19981.150.080 kr.Markedet · 19991.246.080 kr.Markedet · 20001.309.920 kr.Markedet · 20011.384.160 kr.Markedet · 20021.322.880 kr.Markedet · 20031.327.040 kr.Markedet · 20041.222.400 kr.Markedet · 20051.749.440 kr.Markedet · 20061.781.440 kr.Markedet · 20072.567.520 kr.Markedet · 20082.249.760 kr.Markedet · 20091.982.400 kr.Markedet · 20102.307.360 kr.Markedet · 20111.692.160 kr.Markedet · 20122.144.960 kr.Markedet · 20132.153.120 kr.Markedet · 20142.249.440 kr.Markedet · 20152.148.800 kr.Markedet · 20162.501.600 kr.Markedet · 20172.574.720 kr.Markedet · 20182.564.160 kr.Markedet · 20192.679.200 kr.Markedet · 20203.071.520 kr.Markedet · 20213.278.560 kr.Markedet · 20223.446.080 kr.Markedet · 20232.935.200 kr.Markedet · 20243.151.040 kr.Markedet · 20254.050.080 kr.Markedet · 20263.623.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkensbjerget 11, Sanderum
5250 Odense SV		155 m²76 m16-02-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Virkensbjerget 8, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²83 m28-04-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Virkensbjerget 32, Sanderum
5250 Odense SV		127 m²129 m19-10-20252.425.000 kr.19.094 kr./m²
Virkensbjerget 46, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²192 m21-04-20241.875.000 kr.17.045 kr./m²
Virkensbjerget 9, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²48 m16-02-20262.330.000 kr.22.190 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²296 m22-11-20233.595.000 kr.22.055 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²535 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Smallemålet 40, Sanderum
5250 Odense SV		171 m²210 m29-08-20263.700.000 kr.21.637 kr./m²
Smallemålet 39, Sanderum
5250 Odense SV		147 m²144 m06-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Mikkels Mose 49, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²797 m16-07-20253.650.000 kr.22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden