As Strandby 43

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.198 kr/m².1.762.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.020 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.564.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2000 · Alm. Salg: 229.500 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2000dec.Solgt, familiehandel229.500 kr.
1988dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	56 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	69 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	246 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	256 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	235 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Åbakken 18, As 7130 Juelsminde	59 m²	682 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	457 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	1,2 km	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	1,1 km	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
As Hedegård 104 7130 Juelsminde	63 m²	1,0 km	18-03-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu