St Ahlevej 5, Abildtrup, 6920 Videbæk — Villa · 80 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.724 kr/m².742.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.219.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Ejerandel overdraget
1969jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smallegade 1, Barde 6920 Videbæk	67 m²	3,7 km	08-02-2026	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	4,7 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	3,6 km	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	3,7 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Vorgodvej 9, Barde 6920 Videbæk	121 m²	3,7 km	16-09-2024	790.000 kr.	6.529 kr./m²
Syrenvej 11, Barde 6920 Videbæk	128 m²	3,5 km	01-12-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	4,6 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	3,7 km	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	8,2 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Hølletvej 4, Rimmerhus 6920 Videbæk	141 m²	2,5 km	05-03-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu