Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ålsø Stationsvej 1A, Ålsø

Landejendom · 209 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 394.163 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
394163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.016 kr/m².6.076.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)394163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.907.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden apr. 2001
568k14,5M28,5M42,4M56,4M199219962003200720112015201920231. apr. 20017.200.000 kr.I dag · vores estimat8.907.694 kr.Markedet · 19921.140.095 kr.Markedet · 1993843.524 kr.Markedet · 1994609.653 kr.Markedet · 19952.664.750 kr.Markedet · 19963.699.091 kr.Markedet · 19992.612.500 kr.Markedet · 200011.286.000 kr.Markedet · 20011.773.365 kr.Markedet · 2003955.130 kr.Markedet · 20047.837.500 kr.Markedet · 2005568.062 kr.Markedet · 20066.419.226 kr.Markedet · 20072.943.974 kr.Markedet · 20081.998.667 kr.Markedet · 20093.400.430 kr.Markedet · 20102.291.476 kr.Markedet · 20116.365.095 kr.Markedet · 20121.900.019 kr.Markedet · 20133.497.406 kr.Markedet · 20147.451.477 kr.Markedet · 20155.334.307 kr.Markedet · 20163.143.778 kr.Markedet · 20176.339.597 kr.Markedet · 20181.405.943 kr.Markedet · 20191.169.146 kr.Markedet · 20201.112.089 kr.Markedet · 20213.372.842 kr.Markedet · 20223.550.283 kr.Markedet · 20237.812.629 kr.Markedet · 20245.335.352 kr.Markedet · 202517.482.850 kr.Markedet · 20266.559.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.907.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålsrodevej 51, Ålsrode
8500 Grenaa		210 m²3,1 km15-04-202512.735.000 kr.60.643 kr./m²
Dalsagervej 1, Dalsgårde
8500 Grenaa		136 m²2,1 km06-03-202520.826.100 kr.153.133 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²7,0 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Gammel Landevej 23, Skærvad
8500 Grenaa		185 m²8,0 km24-11-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Bådsdal 6, Fannerup Mk
8500 Grenaa		250 m²7,5 km25-09-20244.600.000 kr.18.400 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby
8500 Grenaa		235 m²9,0 km22-07-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²10,0 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Hovedvejen 16, Mastrup
8500 Grenaa		160 m²9,3 km04-06-20261.660.000 kr.10.375 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²9,5 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Birkedalvej 24, Skindbjerg
8500 Grenaa		167 m²9,7 km23-07-20262.650.000 kr.15.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden