Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Havbakken 45, Hjerting

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
624 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 108 m².1.921.644 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden feb. 2001
401k913k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20011.010.000 kr.I dag · vores estimat1.723.608 kr.Markedet · 1992561.816 kr.Markedet · 1993400.680 kr.Markedet · 1994559.116 kr.Markedet · 1995620.136 kr.Markedet · 1996648.216 kr.Markedet · 1997676.728 kr.Markedet · 1998807.948 kr.Markedet · 1999813.348 kr.Markedet · 2000805.680 kr.Markedet · 2001751.140 kr.Markedet · 2002745.308 kr.Markedet · 2003747.576 kr.Markedet · 2004927.936 kr.Markedet · 2005967.356 kr.Markedet · 20061.262.196 kr.Markedet · 20071.264.572 kr.Markedet · 20081.080.000 kr.Markedet · 20091.167.588 kr.Markedet · 20101.158.840 kr.Markedet · 20111.261.332 kr.Markedet · 20121.281.420 kr.Markedet · 20131.195.560 kr.Markedet · 20141.295.352 kr.Markedet · 20151.183.248 kr.Markedet · 20161.333.368 kr.Markedet · 20171.383.804 kr.Markedet · 20181.531.764 kr.Markedet · 20191.480.680 kr.Markedet · 20201.661.472 kr.Markedet · 20211.912.464 kr.Markedet · 20221.930.500 kr.Markedet · 20231.820.340 kr.Markedet · 20241.739.448 kr.Markedet · 20251.878.876 kr.Markedet · 20261.983.096 kr.Markedet · 20272.451.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2001 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		100 m²160 m13-08-20251.880.000 kr.18.800 kr./m²
Havbakken 168, Hjerting
6710 Esbjerg V		120 m²377 m12-12-20232.260.000 kr.18.833 kr./m²
Havbakken 34, Hjerting
6710 Esbjerg V		123 m²184 m03-04-20252.080.000 kr.16.911 kr./m²
Havbakken 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		125 m²176 m01-02-20242.298.000 kr.18.384 kr./m²
Havbakken 63, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²106 m13-10-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting
6710 Esbjerg V		127 m²520 m04-11-20252.475.000 kr.19.488 kr./m²
Havbakken 93, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²411 m18-12-20251.755.000 kr.13.605 kr./m²
Havbakken 136, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²456 m09-09-20241.580.000 kr.11.880 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²311 m30-06-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Havbakken 159, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²240 m18-09-20252.448.000 kr.17.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden