Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Parkvej 49

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 613 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.144 kr/m².992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 7.269 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.271.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden apr. 2001
347k749k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat1.271.331 kr.Markedet · 1992720.936 kr.Markedet · 1993374.976 kr.Markedet · 1994746.046 kr.Markedet · 1995816.168 kr.Markedet · 1996727.632 kr.Markedet · 1997713.868 kr.Markedet · 1998690.804 kr.Markedet · 1999743.628 kr.Markedet · 20001.111.164 kr.Markedet · 20011.298.838 kr.Markedet · 2002951.948 kr.Markedet · 2003993.240 kr.Markedet · 20041.120.836 kr.Markedet · 2005346.704 kr.Markedet · 20061.352.034 kr.Markedet · 20071.013.700 kr.Markedet · 20081.748.772 kr.Markedet · 20091.869.858 kr.Markedet · 20101.317.624 kr.Markedet · 20111.653.354 kr.Markedet · 20121.199.886 kr.Markedet · 2013921.444 kr.Markedet · 20141.492.650 kr.Markedet · 2015811.332 kr.Markedet · 2016900.798 kr.Markedet · 20171.059.456 kr.Markedet · 2018942.090 kr.Markedet · 20191.227.600 kr.Markedet · 20201.309.812 kr.Markedet · 20211.379.748 kr.Markedet · 20221.508.832 kr.Markedet · 20231.334.736 kr.Markedet · 20241.926.402 kr.Markedet · 20251.897.386 kr.Markedet · 20261.381.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²465 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²302 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²462 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²283 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²391 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²321 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²505 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²211 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Parkvej 24
4990 Sakskøbing		95 m²341 m31-08-2025800.000 kr.8.421 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²106 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden