Elbjergvej 20, Kattrup

Villa · 241 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 26.230 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 26230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.627 kr/m².3.635.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.673.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,65 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.673.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20061.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	2,2 km	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	2,2 km	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	2,6 km	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
Skolebakken 1 8732 Hovedgård	241 m²	3,1 km	16-03-2025	3.245.000 kr.	13.465 kr./m²
Kattrupmade 11 8732 Hovedgård	212 m²	2,3 km	08-06-2026	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	2,7 km	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	1,6 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Horsensvej 24A 8732 Hovedgård	225 m²	3,1 km	04-04-2024	4.495.000 kr.	19.978 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	2,7 km	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
Overby Skovvej 13, Overby 8732 Hovedgård	202 m²	2,5 km	03-03-2025	4.830.000 kr.	23.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu