Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Svalevej 14

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.722 kr/m².6.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.706.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,50 pct. siden jan. 2001
723k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20011.808.731 kr.I dag · vores estimat5.706.456 kr.Markedet · 1992764.520 kr.Markedet · 1993882.395 kr.Markedet · 19941.026.490 kr.Markedet · 19951.015.910 kr.Markedet · 19961.102.620 kr.Markedet · 19971.177.830 kr.Markedet · 19981.488.215 kr.Markedet · 19991.658.415 kr.Markedet · 20001.691.075 kr.Markedet · 20011.495.690 kr.Markedet · 20021.868.750 kr.Markedet · 20031.811.595 kr.Markedet · 20042.022.390 kr.Markedet · 20052.181.895 kr.Markedet · 20063.237.595 kr.Markedet · 20073.082.460 kr.Markedet · 20082.879.255 kr.Markedet · 20092.494.810 kr.Markedet · 20102.356.580 kr.Markedet · 20112.618.780 kr.Markedet · 20122.737.115 kr.Markedet · 20132.152.915 kr.Markedet · 20142.823.595 kr.Markedet · 20152.448.120 kr.Markedet · 20163.036.575 kr.Markedet · 20173.155.485 kr.Markedet · 20183.067.855 kr.Markedet · 20193.279.225 kr.Markedet · 20203.827.660 kr.Markedet · 20214.248.215 kr.Markedet · 20224.193.360 kr.Markedet · 20233.845.715 kr.Markedet · 20244.896.240 kr.Markedet · 20254.797.685 kr.Markedet · 20265.232.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
1.808.731 kr.
I dag · vores estimat
5.706.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.808.731 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²84 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²84 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²79 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²119 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²57 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm		114 m²279 m25-05-20244.875.000 kr.42.763 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²231 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²128 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²763 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²215 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden