Virumgade 50E

Villa · 102 m² · bygget 1834

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1834, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1834
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.133 kr/m².7.556.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirumgade gns: 45.580 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.756.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,28 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg: 992.043 kr.
I dag · vores estimat: 5.756.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg992.043 kr.
1981Ombygning
1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virumgade 36 2830 Virum	96 m²	187 m	21-11-2023	5.400.000 kr.	56.250 kr./m²
Virumgade 51 2830 Virum	131 m²	156 m	06-06-2026	8.725.000 kr.	66.603 kr./m²
Virumgade 3C 2830 Virum	181 m²	581 m	14-07-2026	8.250.000 kr.	45.580 kr./m²
Virumgade 3C 2830 Virum	181 m²	581 m	07-05-2026	8.250.000 kr.	45.580 kr./m²
Virumgade 50A 2830 Virum	195 m²	14 m	15-05-2024	7.450.000 kr.	38.205 kr./m²
Virumvej 60 2830 Virum	105 m²	562 m	11-01-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Parcelvej 105A 2830 Virum	103 m²	896 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	53.398 kr./m²
Biskop Monrads Vej 3 2830 Virum	104 m²	823 m	17-09-2026	11.795.000 kr.	113.413 kr./m²
Klokkerbakken 10 2830 Virum	92 m²	262 m	26-08-2024	6.245.000 kr.	67.880 kr./m²
Søndervej 49 2830 Virum	103 m²	974 m	18-11-2025	8.450.000 kr.	82.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu