Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Pilehøjvej 4

Villa · 97 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.075 kr/m².7.417.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.926.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,03 pct. siden dec. 2000
631k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20002.025.000 kr.I dag · vores estimat6.926.179 kr.Markedet · 1992714.211 kr.Markedet · 1993726.433 kr.Markedet · 1994754.660 kr.Markedet · 1995856.510 kr.Markedet · 1996939.251 kr.Markedet · 19971.076.506 kr.Markedet · 19981.249.166 kr.Markedet · 19991.327.736 kr.Markedet · 20001.785.188 kr.Markedet · 20011.616.699 kr.Markedet · 20021.559.178 kr.Markedet · 20031.464.506 kr.Markedet · 20041.648.127 kr.Markedet · 20052.063.287 kr.Markedet · 20062.646.548 kr.Markedet · 20072.698.346 kr.Markedet · 20083.187.129 kr.Markedet · 20092.378.246 kr.Markedet · 20102.247.587 kr.Markedet · 20112.600.667 kr.Markedet · 20122.530.439 kr.Markedet · 20132.424.612 kr.Markedet · 20142.512.494 kr.Markedet · 20152.806.889 kr.Markedet · 20163.385.785 kr.Markedet · 20173.164.140 kr.Markedet · 20183.469.593 kr.Markedet · 20193.503.058 kr.Markedet · 20204.353.748 kr.Markedet · 20213.937.036 kr.Markedet · 20224.729.720 kr.Markedet · 20234.347.055 kr.Markedet · 20244.733.115 kr.Markedet · 20255.227.912 kr.Markedet · 20266.070.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.926.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²23 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²370 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²587 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²587 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²613 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²78 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²700 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²856 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²569 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²529 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden