Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Algade 25C

Rækkehus · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.169 kr/m².1.981.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,22 pct. siden jan. 2001
243k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2001616.816 kr.I dag · vores estimat1.975.169 kr.Markedet · 1992806.600 kr.Markedet · 19931.156.250 kr.Markedet · 19941.164.390 kr.Markedet · 19951.158.655 kr.Markedet · 19961.091.315 kr.Markedet · 19971.369.370 kr.Markedet · 1998966.070 kr.Markedet · 19991.412.290 kr.Markedet · 20001.779.885 kr.Markedet · 2001915.935 kr.Markedet · 2002242.535 kr.Markedet · 20031.583.785 kr.Markedet · 20041.922.335 kr.Markedet · 20052.230.175 kr.Markedet · 20062.530.430 kr.Markedet · 20072.877.305 kr.Markedet · 20081.835.385 kr.Markedet · 20092.752.430 kr.Markedet · 20102.092.535 kr.Markedet · 20112.405.000 kr.Markedet · 20122.722.460 kr.Markedet · 20132.112.145 kr.Markedet · 20142.729.490 kr.Markedet · 2015829.355 kr.Markedet · 20161.898.840 kr.Markedet · 20171.694.970 kr.Markedet · 20182.214.635 kr.Markedet · 20192.101.970 kr.Markedet · 20201.715.875 kr.Markedet · 20212.330.445 kr.Markedet · 20222.937.615 kr.Markedet · 20232.405.000 kr.Markedet · 20242.385.575 kr.Markedet · 20251.946.570 kr.Markedet · 20262.082.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg
616.816 kr.
I dag · vores estimat
1.975.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, andet616.816 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 29A
4220 Korsør		96 m²60 m21-05-20264.300.000 kr.44.792 kr./m²
Baggade 47
4220 Korsør		211 m²258 m01-04-20251.995.000 kr.9.455 kr./m²
Kjærsvej 25
4220 Korsør		227 m²635 m26-05-20262.350.000 kr.10.352 kr./m²
Baggade 49
4220 Korsør		237 m²272 m14-12-20232.598.000 kr.10.962 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²169 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²157 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²196 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²1,1 km19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Christiansgave 35
4220 Korsør		140 m²1,8 km02-07-20261.220.000 kr.8.714 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²294 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden