Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 12

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.124 kr/m².1.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 11.860 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.151.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,12 pct. siden jan. 2001
171k600k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2001350.000 kr.I dag · vores estimat1.151.911 kr.Markedet · 1992261.812 kr.Markedet · 1993497.760 kr.Markedet · 1994526.796 kr.Markedet · 1995573.644 kr.Markedet · 1996212.036 kr.Markedet · 1997501.176 kr.Markedet · 1998421.266 kr.Markedet · 1999557.662 kr.Markedet · 2000558.394 kr.Markedet · 2001651.114 kr.Markedet · 2002701.744 kr.Markedet · 2003917.318 kr.Markedet · 2004739.686 kr.Markedet · 2005953.064 kr.Markedet · 2006451.034 kr.Markedet · 2007583.770 kr.Markedet · 20081.016.626 kr.Markedet · 20091.043.222 kr.Markedet · 20101.887.096 kr.Markedet · 2011866.078 kr.Markedet · 2012963.312 kr.Markedet · 2013595.970 kr.Markedet · 2014449.082 kr.Markedet · 20151.122.644 kr.Markedet · 2016959.896 kr.Markedet · 2017995.886 kr.Markedet · 2018935.862 kr.Markedet · 2019918.782 kr.Markedet · 20201.711.538 kr.Markedet · 20211.549.644 kr.Markedet · 20221.491.694 kr.Markedet · 20231.108.736 kr.Markedet · 20241.465.342 kr.Markedet · 20251.477.664 kr.Markedet · 20261.449.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²54 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²115 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²42 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²110 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²36 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²38 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²177 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²55 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Teglgade 50B
8643 Ans By		125 m²186 m08-11-20251.490.000 kr.11.920 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²674 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden