Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 31

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.871 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.420.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,01 pct. siden jan. 2001
300k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2001980.000 kr.I dag · vores estimat2.420.651 kr.Markedet · 1992555.148 kr.Markedet · 1993465.372 kr.Markedet · 1994616.156 kr.Markedet · 1995641.328 kr.Markedet · 1996681.256 kr.Markedet · 1997761.112 kr.Markedet · 1998968.316 kr.Markedet · 19991.052.264 kr.Markedet · 20001.097.772 kr.Markedet · 20011.104.468 kr.Markedet · 20021.142.784 kr.Markedet · 2003688.944 kr.Markedet · 20041.194.616 kr.Markedet · 20051.349.616 kr.Markedet · 20061.969.616 kr.Markedet · 20071.415.956 kr.Markedet · 20081.336.224 kr.Markedet · 20091.348.872 kr.Markedet · 20102.113.580 kr.Markedet · 20112.009.668 kr.Markedet · 20121.376.772 kr.Markedet · 20131.327.916 kr.Markedet · 20141.088.968 kr.Markedet · 20151.386.568 kr.Markedet · 20161.498.168 kr.Markedet · 20171.767.992 kr.Markedet · 20182.124.120 kr.Markedet · 20191.976.064 kr.Markedet · 20201.953.620 kr.Markedet · 20212.087.912 kr.Markedet · 20222.688.072 kr.Markedet · 20232.237.332 kr.Markedet · 20242.501.204 kr.Markedet · 20252.475.412 kr.Markedet · 20262.822.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2001 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel980.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²180 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²356 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²374 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²117 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²332 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²334 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 24
4632 Bjæverskov		102 m²157 m19-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²371 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 8
4632 Bjæverskov		98 m²94 m19-05-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²490 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden