Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllebakkevej 17, Lønstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 3.514 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
3514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 66 m².1.623.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.820.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,12 pct. siden nov. 2000
101k531k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000527.000 kr.28. feb. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat1.820.018 kr.Markedet · 1992254.562 kr.Markedet · 1993208.230 kr.Markedet · 1994391.182 kr.Markedet · 1995195.228 kr.Markedet · 1996184.074 kr.Markedet · 1997201.234 kr.Markedet · 1998311.124 kr.Markedet · 1999272.844 kr.Markedet · 2000564.696 kr.Markedet · 2001544.698 kr.Markedet · 2002332.376 kr.Markedet · 2003681.384 kr.Markedet · 2004773.982 kr.Markedet · 2005765.138 kr.Markedet · 20061.024.716 kr.Markedet · 20071.216.116 kr.Markedet · 20081.522.092 kr.Markedet · 20091.180.212 kr.Markedet · 2010455.070 kr.Markedet · 2011371.250 kr.Markedet · 20121.297.626 kr.Markedet · 2013948.288 kr.Markedet · 2014827.508 kr.Markedet · 2015902.220 kr.Markedet · 20161.097.118 kr.Markedet · 20171.004.190 kr.Markedet · 2018799.986 kr.Markedet · 20191.247.070 kr.Markedet · 20201.461.900 kr.Markedet · 20211.333.200 kr.Markedet · 20221.314.918 kr.Markedet · 20231.586.310 kr.Markedet · 20241.407.186 kr.Markedet · 20251.431.936 kr.Markedet · 20261.702.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
527.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2000nov.Solgt, familiehandel527.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup
9800 Hjørring		107 m²300 m01-09-20251.725.000 kr.16.121 kr./m²
Heden 3, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²293 m17-02-20241.760.000 kr.26.667 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²428 m02-02-20261.775.000 kr.26.103 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup
9800 Hjørring		72 m²73 m22-09-20252.530.000 kr.35.139 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup
9800 Hjørring		61 m²411 m02-11-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup
9800 Hjørring		67 m²933 m21-09-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		63 m²712 m14-09-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²1,1 km12-09-20241.875.000 kr.28.409 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring		70 m²707 m29-10-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²1,0 km01-05-20251.305.000 kr.19.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden