Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ole Bruuns Vej 13

Rækkehus · 144 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 471 m², 6 værelser, opført i 1883. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.870 kr/m².10.993.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.056.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,77 pct. siden mar. 2001
1,1M4,1M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.352.237 kr.I dag · vores estimat8.056.222 kr.Markedet · 19921.545.696 kr.Markedet · 19931.355.328 kr.Markedet · 19941.582.704 kr.Markedet · 19952.325.312 kr.Markedet · 19962.092.464 kr.Markedet · 19972.800.656 kr.Markedet · 19982.679.840 kr.Markedet · 19992.665.440 kr.Markedet · 20003.279.600 kr.Markedet · 20013.158.208 kr.Markedet · 20024.000.464 kr.Markedet · 20033.190.896 kr.Markedet · 20043.550.752 kr.Markedet · 20054.474.224 kr.Markedet · 20067.059.024 kr.Markedet · 20077.492.320 kr.Markedet · 20085.614.416 kr.Markedet · 20094.588.272 kr.Markedet · 20105.657.184 kr.Markedet · 20115.122.080 kr.Markedet · 20124.761.216 kr.Markedet · 20136.556.032 kr.Markedet · 20146.613.920 kr.Markedet · 20156.151.104 kr.Markedet · 20168.176.032 kr.Markedet · 20177.289.712 kr.Markedet · 20186.788.592 kr.Markedet · 20199.068.688 kr.Markedet · 20207.593.264 kr.Markedet · 20219.365.040 kr.Markedet · 202210.643.904 kr.Markedet · 202310.347.120 kr.Markedet · 20249.704.304 kr.Markedet · 202510.715.328 kr.Markedet · 20269.914.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.352.237 kr.
I dag · vores estimat
8.056.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.352.237 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,1 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²1,0 km05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²1,0 km31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²1,3 km26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²1,2 km17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²939 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²752 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²769 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²1,3 km05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²1,6 km19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden