Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Østervang 38

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.054 kr/m².4.883.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 31.736 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.442.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,50 pct. siden feb. 2001
591k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20011.795.000 kr.I dag · vores estimat4.442.701 kr.Markedet · 1992771.362 kr.Markedet · 1993590.738 kr.Markedet · 1994624.446 kr.Markedet · 1995846.622 kr.Markedet · 1996884.146 kr.Markedet · 1997944.672 kr.Markedet · 19981.119.042 kr.Markedet · 19991.293.942 kr.Markedet · 20001.277.936 kr.Markedet · 20011.499.158 kr.Markedet · 20021.582.580 kr.Markedet · 20031.524.386 kr.Markedet · 20041.510.500 kr.Markedet · 20051.839.206 kr.Markedet · 20062.724.094 kr.Markedet · 20072.784.302 kr.Markedet · 20082.271.474 kr.Markedet · 20092.187.098 kr.Markedet · 20102.103.146 kr.Markedet · 20111.919.448 kr.Markedet · 20121.614.380 kr.Markedet · 20132.043.786 kr.Markedet · 20141.999.372 kr.Markedet · 20152.033.186 kr.Markedet · 20162.382.562 kr.Markedet · 20172.213.916 kr.Markedet · 20182.396.660 kr.Markedet · 20192.666.218 kr.Markedet · 20202.570.500 kr.Markedet · 20213.099.334 kr.Markedet · 20223.597.746 kr.Markedet · 20233.215.722 kr.Markedet · 20243.844.832 kr.Markedet · 20253.781.020 kr.Markedet · 20264.357.024 kr.Markedet · 20274.475.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2001 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²41 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²211 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²341 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²180 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Dalbovej 15
3450 Allerød		110 m²753 m01-07-20264.871.000 kr.44.282 kr./m²
Vestervang 26
3450 Allerød		120 m²311 m26-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Mosekrogen 24
3450 Allerød		117 m²685 m17-12-20254.795.000 kr.40.983 kr./m²
Toften 6
3450 Allerød		114 m²1,1 km01-06-20264.170.000 kr.36.579 kr./m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²646 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Kongevejen 46
3450 Allerød		121 m²713 m14-09-20264.400.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden