Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Tudsdamvej 2, Skablund

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 4.933 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
4933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².1.973.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.387.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,65 pct. siden jan. 2001
118k2,2M4,3M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20011.450.000 kr.I dag · vores estimat3.387.872 kr.Markedet · 19921.028.200 kr.Markedet · 1993693.400 kr.Markedet · 1994586.600 kr.Markedet · 1995703.200 kr.Markedet · 1996884.400 kr.Markedet · 1997890.800 kr.Markedet · 19981.567.000 kr.Markedet · 19991.348.800 kr.Markedet · 20001.981.200 kr.Markedet · 2001283.600 kr.Markedet · 20021.474.400 kr.Markedet · 2003263.000 kr.Markedet · 2004930.400 kr.Markedet · 20051.582.200 kr.Markedet · 20061.803.200 kr.Markedet · 20072.441.200 kr.Markedet · 20081.507.200 kr.Markedet · 20092.706.600 kr.Markedet · 20102.081.000 kr.Markedet · 2011708.600 kr.Markedet · 2012118.000 kr.Markedet · 20131.543.800 kr.Markedet · 2014904.800 kr.Markedet · 20151.936.200 kr.Markedet · 20162.635.400 kr.Markedet · 20172.324.600 kr.Markedet · 20182.277.600 kr.Markedet · 20191.706.200 kr.Markedet · 20202.857.200 kr.Markedet · 20212.225.800 kr.Markedet · 20222.631.600 kr.Markedet · 20234.203.800 kr.Markedet · 20241.529.800 kr.Markedet · 20252.169.000 kr.Markedet · 20262.282.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, andet1.450.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²1,4 km30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²1,7 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²1,7 km20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²2,3 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²2,1 km14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²2,1 km12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²2,3 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²1,9 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²2,5 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²2,2 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden