Katrinetoften 8

Villa · 211 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 5.062 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 5062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.164 kr/m².4.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinetoften gns: 21.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-15,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.463.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1196,78 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2001 · Alm. Salg: 344.216 kr.
I dag · vores estimat: 4.463.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004344.216 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	130 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	88 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	164 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	192 m	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	266 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Øster Snedevej 46 7120 Vejle Øst	208 m²	1,1 km	26-03-2024	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	1,3 km	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	244 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Juliehøj 27 7120 Vejle Øst	206 m²	1,5 km	14-12-2023	5.850.000 kr.	28.398 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	268 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu