Jægersborg Alle 57

Villa · 323 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.442 m², 11 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.540 kr/m².22.150.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 71.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering16.965.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+429,26 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2000 · Alm. Salg: 6.411.000 kr.
16. apr. 2001 · Alm. Salg: 3.205.500 kr.
I dag · vores estimat: 16.965.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Ejerskifte3.205.500 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg6.411.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 114 2920 Charlottenlund	270 m²	814 m	30-11-2023	19.725.000 kr.	73.056 kr./m²
Jægersborg Alle 96 2920 Charlottenlund	174 m²	524 m	11-03-2026	12.600.000 kr.	72.414 kr./m²
Carl Baggers Alle 7 2920 Charlottenlund	330 m²	474 m	11-12-2023	30.880.000 kr.	93.576 kr./m²
Ingeborgvej 6 2920 Charlottenlund	325 m²	800 m	08-02-2025	23.250.000 kr.	71.538 kr./m²
Ordrupvej 164 2920 Charlottenlund	294 m²	382 m	11-05-2026	15.500.000 kr.	52.721 kr./m²
Engmosevej 4 2920 Charlottenlund	346 m²	801 m	27-11-2023	18.200.000 kr.	52.601 kr./m²
Bregnegårdsvej 15 2920 Charlottenlund	308 m²	1,2 km	12-12-2023	18.500.000 kr.	60.065 kr./m²
Dronning Louises Vej 19 2920 Charlottenlund	345 m²	1,1 km	14-04-2025	24.850.000 kr.	72.029 kr./m²
Efterårsvej 15 2920 Charlottenlund	244 m²	144 m	17-07-2024	21.500.000 kr.	88.115 kr./m²
Skovshovedvej 21C 2920 Charlottenlund	306 m²	1,7 km	04-12-2023	36.500.000 kr.	119.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu