Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Toften 36, Kelstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 65 m².1.408.355 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,53 pct. siden dec. 2000
134k962k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2000520.000 kr.I dag · vores estimat1.588.760 kr.Markedet · 1992181.025 kr.Markedet · 1993197.925 kr.Markedet · 1994199.420 kr.Markedet · 1995195.780 kr.Markedet · 1996199.160 kr.Markedet · 1997281.905 kr.Markedet · 1998260.715 kr.Markedet · 1999400.140 kr.Markedet · 2000361.595 kr.Markedet · 2001438.230 kr.Markedet · 2002735.670 kr.Markedet · 2003477.685 kr.Markedet · 2004681.980 kr.Markedet · 20051.038.180 kr.Markedet · 2006841.685 kr.Markedet · 2007940.355 kr.Markedet · 2008827.255 kr.Markedet · 2009761.150 kr.Markedet · 20101.021.410 kr.Markedet · 2011755.755 kr.Markedet · 2012382.460 kr.Markedet · 2013315.120 kr.Markedet · 2014731.250 kr.Markedet · 2015619.060 kr.Markedet · 2016603.265 kr.Markedet · 2017661.310 kr.Markedet · 2018773.955 kr.Markedet · 2019863.265 kr.Markedet · 20201.123.265 kr.Markedet · 20211.149.590 kr.Markedet · 20221.287.000 kr.Markedet · 20231.176.240 kr.Markedet · 20241.473.810 kr.Markedet · 20251.498.380 kr.Markedet · 20261.510.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 18, Kelstrup
4200 Slagelse		96 m²124 m01-11-20253.300.000 kr.34.375 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup
4200 Slagelse		65 m²258 m10-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup
4200 Slagelse		64 m²503 m04-05-20241.315.000 kr.20.547 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup
4200 Slagelse		61 m²279 m05-08-20251.700.000 kr.27.869 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup
4200 Slagelse		71 m²123 m06-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Bjørnespindervej 3
4200 Slagelse		68 m²505 m23-06-20261.295.000 kr.19.044 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand
4200 Slagelse		64 m²797 m24-06-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup
4200 Slagelse		71 m²225 m22-09-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup
4200 Slagelse		68 m²628 m15-11-20251.770.000 kr.26.029 kr./m²
Strandkrogen 14
4200 Slagelse		72 m²137 m12-05-20261.545.000 kr.21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden