Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Altavej 8

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.255 kr/m².1.762.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAltavej gns: 13.462 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,82 pct. siden dec. 2000
268k746k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000775.471 kr.I dag · vores estimat1.502.980 kr.Markedet · 1992539.459 kr.Markedet · 1993476.631 kr.Markedet · 1994602.148 kr.Markedet · 1995636.203 kr.Markedet · 1996523.613 kr.Markedet · 1997766.585 kr.Markedet · 1998930.049 kr.Markedet · 1999680.127 kr.Markedet · 2000773.535 kr.Markedet · 20011.061.821 kr.Markedet · 2002965.077 kr.Markedet · 2003960.768 kr.Markedet · 2004984.537 kr.Markedet · 20051.400.842 kr.Markedet · 20061.314.245 kr.Markedet · 20071.626.856 kr.Markedet · 20081.764.605 kr.Markedet · 20091.353.999 kr.Markedet · 20101.898.740 kr.Markedet · 20111.475.902 kr.Markedet · 20121.414.186 kr.Markedet · 20131.187.060 kr.Markedet · 2014786.740 kr.Markedet · 2015939.501 kr.Markedet · 2016763.388 kr.Markedet · 20171.028.878 kr.Markedet · 20181.105.189 kr.Markedet · 20191.437.955 kr.Markedet · 20201.303.125 kr.Markedet · 20211.437.955 kr.Markedet · 20221.763.493 kr.Markedet · 20231.528.861 kr.Markedet · 20241.617.682 kr.Markedet · 20251.949.197 kr.Markedet · 20261.686.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
775.471 kr.
I dag · vores estimat
1.502.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg775.471 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²51 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²48 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Altavej 25
4500 Nykøbing Sj		81 m²219 m29-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²
Altavej 7
4500 Nykøbing Sj		70 m²36 m11-01-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²32 m07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²248 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²657 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²512 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
H C Andersensvej 15
4500 Nykøbing Sj		145 m²423 m05-05-20251.836.000 kr.12.662 kr./m²
Fejøvej 23
4500 Nykøbing Sj		150 m²160 m02-10-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden