Udsigten 11, Uggelhuse

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1051 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 166 m².1.643.898 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,14 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.029.946 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.029.946 kr.
2000Ombygning
1976feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	70 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	123 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	870 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	658 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	1,3 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,3 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	2,2 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	174 m²	2,7 km	19-02-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	3,6 km	22-02-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	3,1 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu