Kløvervej 5, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.110.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+462,28 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2000 · Alm. Salg: 395.000 kr.
7. jan. 2001 · Alm. Salg: 197.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Ejerskifte197.500 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	26 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	50 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	150 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	360 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	576 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	419 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	211 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	719 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	407 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	83 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu