Lille Værløsevej 112

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.202 kr/m².6.894.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 39.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.412.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,91 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.019.592 kr.
I dag · vores estimat: 6.412.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.019.592 kr.
1993aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	82 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	262 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	333 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	22 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 58B 3500 Værløse	175 m²	434 m	06-06-2026	10.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	315 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	171 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	575 m	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	293 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²
Tornekrogen 24 3500 Værløse	153 m²	213 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu