Simmerbølle Kirkevej 8, Simmerbølle

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.327 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.336 kr/m².1.313.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.282.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,97 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	891 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,0 km	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,0 km	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	979 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	995 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	2,0 km	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,0 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	1,8 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	1,8 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	1,8 km	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu