Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandjægervej 64

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.776 kr/m².5.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.058 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.748.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,83 pct. siden nov. 2025
590k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20256.520.000 kr.I dag · vores estimat5.748.484 kr.Markedet · 1992729.098 kr.Markedet · 1993621.884 kr.Markedet · 1994753.494 kr.Markedet · 1995686.940 kr.Markedet · 1996848.403 kr.Markedet · 19971.059.407 kr.Markedet · 19981.065.399 kr.Markedet · 19991.330.010 kr.Markedet · 20001.193.799 kr.Markedet · 20011.452.418 kr.Markedet · 20021.688.353 kr.Markedet · 20031.450.920 kr.Markedet · 20041.620.515 kr.Markedet · 20051.670.484 kr.Markedet · 20062.817.417 kr.Markedet · 20073.064.052 kr.Markedet · 20082.046.803 kr.Markedet · 20091.896.575 kr.Markedet · 20102.049.692 kr.Markedet · 20111.565.303 kr.Markedet · 20121.827.774 kr.Markedet · 20132.210.085 kr.Markedet · 20142.116.353 kr.Markedet · 20152.307.883 kr.Markedet · 20162.888.251 kr.Markedet · 20172.565.218 kr.Markedet · 20182.970.213 kr.Markedet · 20192.834.751 kr.Markedet · 20202.919.602 kr.Markedet · 20213.663.145 kr.Markedet · 20223.550.902 kr.Markedet · 20233.569.734 kr.Markedet · 20243.348.565 kr.Markedet · 20253.895.656 kr.Markedet · 20264.140.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
6.520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.748.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.520.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandjægervej 43
2791 Dragør		106 m²128 m18-04-20255.595.000 kr.52.783 kr./m²
Strandjægervej 57
2791 Dragør		114 m²27 m01-06-20244.595.000 kr.40.307 kr./m²
Strandjægervej 34
2791 Dragør		120 m²288 m16-06-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Strandjægervej 44
2791 Dragør		144 m²174 m17-08-202514.495.000 kr.100.660 kr./m²
Strandjægervej 60
2791 Dragør		178 m²32 m06-03-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Markvænget 12
2791 Dragør		109 m²525 m24-01-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Sandbakken 9
2791 Dragør		103 m²709 m22-10-20254.570.000 kr.44.369 kr./m²
Sandbakken 9
2791 Dragør		103 m²709 m09-10-20234.400.000 kr.42.718 kr./m²
Fasanvænget 83
2791 Dragør		114 m²525 m15-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Hollændervænget 1A
2791 Dragør		112 m²700 m30-11-20234.995.000 kr.44.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden