Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lunavej 29

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.484 kr/m².3.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunavej gns: 18.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.134.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,87 pct. siden dec. 2000
343k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20001.170.000 kr.I dag · vores estimat3.134.106 kr.Markedet · 1992786.912 kr.Markedet · 1993609.000 kr.Markedet · 1994733.488 kr.Markedet · 1995688.296 kr.Markedet · 19961.128.960 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.267.056 kr.Markedet · 19991.192.800 kr.Markedet · 20001.268.904 kr.Markedet · 2001974.232 kr.Markedet · 20021.158.696 kr.Markedet · 20031.320.648 kr.Markedet · 20041.299.648 kr.Markedet · 20051.477.560 kr.Markedet · 20061.898.064 kr.Markedet · 20072.020.032 kr.Markedet · 20082.192.232 kr.Markedet · 20091.708.224 kr.Markedet · 20102.434.824 kr.Markedet · 20112.239.944 kr.Markedet · 20121.814.736 kr.Markedet · 20131.922.424 kr.Markedet · 20141.912.848 kr.Markedet · 20152.424.072 kr.Markedet · 20162.194.920 kr.Markedet · 20172.381.736 kr.Markedet · 20182.637.432 kr.Markedet · 20192.661.792 kr.Markedet · 20203.206.784 kr.Markedet · 20212.997.288 kr.Markedet · 20222.979.312 kr.Markedet · 20232.969.400 kr.Markedet · 20243.223.080 kr.Markedet · 20253.499.944 kr.Markedet · 20263.087.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, familiehandel1.170.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²220 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²178 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²76 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²76 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²315 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²101 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²261 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²511 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²193 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²110 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden