Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Falkevej 13

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.357 kr/m².1.925.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,59 pct. siden feb. 2001
142k733k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20011.312.358 kr.I dag · vores estimat1.844.997 kr.Markedet · 1992447.876 kr.Markedet · 1993402.636 kr.Markedet · 1994634.764 kr.Markedet · 1995576.264 kr.Markedet · 1996530.088 kr.Markedet · 1997738.348 kr.Markedet · 1998141.804 kr.Markedet · 1999699.972 kr.Markedet · 2000715.572 kr.Markedet · 20011.113.372 kr.Markedet · 2002791.856 kr.Markedet · 20031.029.912 kr.Markedet · 2004699.972 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 2006936.780 kr.Markedet · 20071.248.780 kr.Markedet · 2008783.588 kr.Markedet · 20091.274.988 kr.Markedet · 20101.201.668 kr.Markedet · 20111.330.524 kr.Markedet · 20121.478.568 kr.Markedet · 20131.500.876 kr.Markedet · 20141.267.968 kr.Markedet · 20151.053.000 kr.Markedet · 20161.298.544 kr.Markedet · 20171.733.472 kr.Markedet · 20181.200.576 kr.Markedet · 20191.514.292 kr.Markedet · 20201.794.468 kr.Markedet · 20211.907.256 kr.Markedet · 20222.029.092 kr.Markedet · 20231.758.900 kr.Markedet · 20242.078.076 kr.Markedet · 20251.871.688 kr.Markedet · 20262.348.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg
1.312.358 kr.
I dag · vores estimat
1.844.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.312.358 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²50 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²155 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²185 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²59 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²333 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²310 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²310 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²315 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²268 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²174 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden