Sønderagervej 52, 7490 Aulum — Villa · 130 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.834 kr/m².1.387.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.198.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,22 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel730.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	236 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Sønderagervej 40 7490 Aulum	143 m²	97 m	17-06-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	213 m	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Sønderagervej 30 7490 Aulum	204 m²	203 m	04-11-2024	1.690.000 kr.	8.284 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	254 m	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	345 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	204 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Rørkærvej 5 7490 Aulum	134 m²	268 m	07-10-2024	1.665.000 kr.	12.425 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	167 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Engvej 45 7490 Aulum	133 m²	513 m	15-09-2025	1.245.000 kr.	9.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu