Højrupvej 7

Villa · 249 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 3.237 m², 8 værelser, opført i 1995, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 3237 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².2.738.000 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.730.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,15 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 716.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000nov.Solgt, andet716.250 kr.
1995Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	1,9 km	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	1,6 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	883 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	909 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	2,7 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	949 m	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,3 km	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	3,3 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	4,0 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	631 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu