Rugmarken 9, Bratten

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.728 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 67 m².1.276.752 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.217.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,48 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 4, Bratten 9970 Strandby	64 m²	265 m	10-09-2026	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	499 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Rugholm 12 9970 Strandby	64 m²	625 m	08-09-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Sennepsmarken 32 9970 Strandby	61 m²	299 m	13-10-2025	563.000 kr.	9.230 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	318 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Kløvermarken 9, Bratten 9970 Strandby	61 m²	449 m	19-08-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Bygmarken 16, Bratten 9970 Strandby	56 m²	82 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	399 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Rugholm 25 9970 Strandby	58 m²	496 m	21-06-2026	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Rapsmarken 8 9970 Strandby	76 m²	545 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu