Sankt Helene Vej 1

Villa · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.724 kr/m².3.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 35.165 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-12,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.215.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,39 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Helene Vej 43 3220 Tisvildeleje	92 m²	406 m	20-07-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	574 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	348 m	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	107 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	200 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	253 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	696 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	201 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	598 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	604 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu