Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mejlbyvej 11

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 484 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
484 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.206 kr/m².1.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlbyvej gns: 9.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.803 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering681.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden jan. 2001
151k582k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2001600.000 kr.I dag · vores estimat681.017 kr.Markedet · 1992326.496 kr.Markedet · 1993419.976 kr.Markedet · 1994150.784 kr.Markedet · 1995301.112 kr.Markedet · 1996555.104 kr.Markedet · 1997485.640 kr.Markedet · 1998442.472 kr.Markedet · 1999998.488 kr.Markedet · 2000454.784 kr.Markedet · 2001599.792 kr.Markedet · 20021.012.016 kr.Markedet · 2003753.160 kr.Markedet · 2004494.608 kr.Markedet · 2005716.224 kr.Markedet · 2006825.816 kr.Markedet · 20071.035.880 kr.Markedet · 2008584.592 kr.Markedet · 2009987.088 kr.Markedet · 2010474.240 kr.Markedet · 2011937.384 kr.Markedet · 2012633.384 kr.Markedet · 2013739.328 kr.Markedet · 2014213.408 kr.Markedet · 2015940.880 kr.Markedet · 2016794.048 kr.Markedet · 2017376.504 kr.Markedet · 20181.148.208 kr.Markedet · 2019821.104 kr.Markedet · 2020748.904 kr.Markedet · 2021675.944 kr.Markedet · 20221.469.384 kr.Markedet · 20231.395.968 kr.Markedet · 2024981.464 kr.Markedet · 20251.187.424 kr.Markedet · 2026928.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
681.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²79 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²62 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²565 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²318 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²731 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²470 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²432 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²726 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²425 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²773 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden