Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønder Alle 21

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1045 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.112 kr/m².3.318.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 18.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.444.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden dec. 2000
261k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20001.271.184 kr.30. jun. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat3.444.923 kr.Markedet · 1992546.000 kr.Markedet · 1993659.400 kr.Markedet · 1994822.900 kr.Markedet · 1995767.250 kr.Markedet · 1996693.450 kr.Markedet · 1997338.850 kr.Markedet · 19981.005.600 kr.Markedet · 19991.365.900 kr.Markedet · 20001.101.900 kr.Markedet · 20011.200.000 kr.Markedet · 20021.234.200 kr.Markedet · 20031.451.550 kr.Markedet · 20041.321.350 kr.Markedet · 20051.437.450 kr.Markedet · 20062.271.900 kr.Markedet · 20072.469.600 kr.Markedet · 20082.250.000 kr.Markedet · 20092.352.600 kr.Markedet · 20101.701.900 kr.Markedet · 20111.843.350 kr.Markedet · 20121.790.250 kr.Markedet · 20131.870.650 kr.Markedet · 20142.236.050 kr.Markedet · 2015769.050 kr.Markedet · 20162.200.800 kr.Markedet · 20172.250.000 kr.Markedet · 20182.561.700 kr.Markedet · 20192.555.550 kr.Markedet · 20203.012.600 kr.Markedet · 20212.741.100 kr.Markedet · 20223.143.400 kr.Markedet · 20233.272.700 kr.Markedet · 20243.486.000 kr.Markedet · 20253.504.600 kr.Markedet · 20263.521.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg
1.271.184 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.271.184 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²46 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²131 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²244 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²341 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Bøgevænget 6
8362 Hørning		149 m²445 m13-03-20253.340.000 kr.22.416 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²289 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Bøgevænget 2
8362 Hørning		148 m²406 m01-02-20263.055.000 kr.20.642 kr./m²
Risvangen 8
8362 Hørning		150 m²575 m09-06-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Rugmarken 9
8362 Hørning		148 m²510 m23-09-20263.695.000 kr.24.966 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²628 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden