Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Savværksvej 42, Klakring

Villa · 200 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 829 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.664 kr/m² × 200 m².2.732.800 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.659.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.799.709 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,97 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	823 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	657 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	544 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	593 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fyrrelunden 42 7130 Juelsminde	200 m²	1,5 km	10-02-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	433 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	1,0 km	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	1,5 km	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	1,6 km	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	602 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu